首页装修问答装修公司黄墙绿地怎么收费

　　南昌绿地别墅装修设计建议： 一.别墅客厅装修风格要与居室的整体环境相一致 别墅设计最看重整体的协调一致性，只有把握好这点才能创造出和谐的家居氛围。一般来说，客厅是最能体现主人个性的地方，因此客厅要足够开阔，如此能够彰显出主人的包容大方。另外尽量不要使用过深的色调，因为客厅作为待客和休憩之所，太沉重的色调容易让人感觉压抑和沉闷。 二.别墅客厅装修设计分区要合理 客厅既是全家活动、娱乐、休闲、交流等活动场所，又是接待客人的社交空间。因此，别墅客厅装修要综合一些方面来看：第一，接待区与休息区的布置；第二、别墅客厅装修要利用房子的特点，考虑空间的层次感；第三、内部装修与外部环境的协调。 三.别墅客厅装修要注意风水设置 客厅风水首重光线充足，所以阳台上尽量避免摆放太多浓密的盆栽，以免遮档光线。明亮的客厅能带来家运旺盛。门和窗户是理气进出屋内的开口，大门不可与窗、后门连成一直线，形成前后门相穿，使理气穿堂直出、不能聚集于屋内，因此财富无法结集，所以谓之退财。 四.别墅客厅装修的灯光设计 许多住户希望客厅灯光能随不同用途、场合而有所变化。智能化系统里有灯光调节系统。能够按照需要控制照明状态,可模拟自然界太阳光变化,住户只要轻触开关或遥控器便可感受从夏到冬,从春到秋的模拟性季节变化,甚至可以模拟一天中的不同时段。 希望可以帮助你

　　这个楼盘不错!房价的走势也不夸张，都能接受，价格没多大起伏！周边的的设施设备很齐全，交通便利！ 目前，该盘四周感觉还比较空旷，没有太多生活气息。但该盘地处轨道交通7号线和11号线之间，随着轨道交通的开通，人气的不断导入以及绿地领海自身大规模商业配套的启动，这里的生活将很惬意，楼盘的潜力也就体现出来了。大LOFT：5.4米挑高LOFT个性办公天地，高大开敞，一层变二层，蕴涵N种创意灵感，多维立体享受，电梯直达。 170-1000㎡多元办公空间，单套面积约170㎡，整层面积约1000㎡（可扩展至整层1000 ㎡），灵动空间随意组合，提升无限办公潜能。绿地领海（绿地国际SOHO城）地处宝山真陈路市锦秋路，是一个总建筑面积约35万平方米的大型综合社区，由品牌开发商绿地集团开发建设。集住宅、办公、商业配套于一体，其中社区规划有近9万平方米的商业广场，在满足社区居民生活的同时还能辐射到周边的居民。同时，该项目也是该区域率先开发建设的重点项目。

　　公共绿地【public green space】是满足规定的日照要求、适合于安排游憩活动设施的、供居民共享的游憩绿地，应包括居住区公园、小游园和组团绿地及其它块状带状绿地等。公共绿地指供游览休息的各种公园、动物园、植物园、陵园以及花园、游园和供游览休息用的林荫道绿公共绿地 公共绿地 地、广 场绿地，不包括一般栽植的行道树及林荫道的面积。 公共绿地是由于遛狗现象的出现，自己在保养过程中也会清理到狗屎，虽说情况不是很严重，但这确实不是一个好习惯。"其实不只是有遛狗的现象，也有人在此随地大小便，有时还会有拾荒者留宿于此。"呼吁市民要爱护城市的公共绿地，"作为观赏性的绿地景观，制作和保护成本都不低，而且这也是城市一道美丽的风景线。 草坪养护 折叠 1.总体要求。草坪覆盖度不得少于95%，集中空秃不得大于1平方米;及时控制病虫害;及时挑除杂草，保证草坪色泽正常、生长良好、无明显杂草。 2.浇水灌溉。必须湿透根系层;应根据土质、生长期、草种等因素确定灌溉量;灌溉方式应以喷灌为主，也可用浸灌;灌溉时间及时期:冷季型草坪在春秋二季充分浇水，夏季早晨适量浇水;暖季型草坪宜在早晚浇;夏季要勤浇水;雨后要及时排除草坪上的积水。 3.修剪。草坪在生长季节，应按"三分之一"原则适时进行修剪，修剪后高度冷季型宜为60-80㎜，暖季型宜为50-70㎜。草坪年修剪次数按草坪生长情况而定。 4.施肥。冷季型草坪宜在春秋季施追肥，暖季型草坪宜在晚春施追肥。追肥的时间和数量按草坪的生长情况而定。一般采用撒施和根外追肥的方法。 5.清除杂草。草坪杂草应及时清除，做到除早、除小、除净。清除方法可采用人工除草、生物除草、机械除草和化学除草，采用化学除草剂必须经园林部门同意后方可实施。 6.病虫害防治。病虫害应以防为主，防治结合，尽量采用生物防治。如采用化学防治应选择无公害药剂或高效低毒化学药剂。 7.草坪更新。可采用补播草籽复壮、条状更新、定期封闭和断根更新等办法。 8.其它养护。草坪中的树坑、花坛边缘应进行切边，保持线条清晰;每年秋冬应在草坪上打洞，除去打出的老土、撒入泥炭土或沙粒，以增加土壤的透气性，促进草坪生长。 树木养护 折叠 树木养护工作，主要包括浇水、松土、除草、病虫害防治、施肥、支撑、修剪、树木公共绿地 公共绿地 补植及环境清理等。 1.浇水。植物的浇水应根据不同的环境条件、季节差异和植物的生长情况确定浇水量，浇水要一次浇透，特别是春、夏季。 2.松土、除草。 ①松土、除草应选在晴朗或初晴天气，松土深度以不影响根系生长为限。②种植在草坪内的树木，每年应在树穴周围对草坪进行切边。 ③使用化学除草剂必须保证对植物安全，不产生危害。 3.病虫害防治。 ①做好植物病虫害的预测预报，及时防治控制，做到用药配比正确，安全操作，不发生药物危害。 ②喷药时间应在清早或傍晚。为防止虫害抗性，应轮流使用多种药剂。 4.施肥。 ①树木休眠期和栽植前，需施基肥，生长期可按植株的长势情况施追肥。 ②施肥应根据不同的树种、树龄、生长期和土壤理化性质确定，施肥的具体方案。 ③施基肥，应先将肥料和表层土搅和，追肥时应防止植物叶子不因施肥不当而变枯焦。 5.树木保护、支撑。 ①每年防冻处理，并在树木休眠期内进行扶正;采取立支柱、绑扎、加土、扶正、疏枝等措施，及时做好对高大乔木抗风暴的预防工作。如风暴来临，应及时检查、妥善处理。 ②用于支撑、固定的材料应紧固耐用，采用软性材料同植物接触。初冬均需对行道树进行根基培土、主干包扎、涂白。 6.修剪。 ①主要修剪内膛枝、徒长枝、病虫枝、交叉枝、扭伤枝。枝条修剪时，切口必须靠节，剪口应在剪口芽的反侧呈45度倾斜。剪口要平整，涂抹防腐剂。对于剪口直径大于15㎝以上的粗壮大枝，应采取分段截枝法，防止撕裂树枝，并做好安全工作。 ②休眠期修剪以整形为主，可稍重剪，生长期修剪以调整树势为主，宜轻剪。 ③花灌木修剪要有利于短枝和花芽的形成，遵循"先上后下，先内后外，去弱留新"的原则进行修剪。 ④绿篱、地被修剪应促期分枝，保持全株枝叶丰满，加速覆盖。 ⑤修剪剩余物要及时清理，保证作业现场洁净。 7.树木补植及死树处理。 ①补植树木应选用规格近似的原树种。 ②补植季节选择与绿化相同的。 ③对主要干道和街头绿地的死树，应连同根部及时清除、并填平坑塘。 ④对枯死的大树及古树名木，倒伐前须报绿化行政主管部门批准。 农药使用 折叠 公共绿地多处于城区，地理条件复杂，小环境、小气候多样，人员流动大，植物品种丰富。因此，在防治病虫害时，要强调以安全为主，尤其在使用化学农药时，更要注意药物对人、环境、天敌的安全，做到科学合理地使用。 一、合理选药 首选生物制剂，其效果持久，经济安全，不污染环境。用苏云金杆菌和白僵菌可防治鳞翅目害虫的幼虫(桃小食心虫、尺蠖、天幕毛虫等);抗生素杀菌杀虫剂类，1.5%多抗霉素用于防治斑点落叶病。其次要选择特异性昆虫生长调节剂，通过加快或抑制害虫生长而致死害虫。5%杀铃脲或25%灭幼脲3号对金纹细蛾食心虫，卷虫蛾卵、幼虫有较好的防效。有一种拟青霉菌寄生在紫薇白粉病菌的分生孢子上，使其丧失萌发力，可减轻白粉病的危害。再次要选用高效低毒、低残留的无公害农药。10%吡虫啉、3%喷定防治绣菊蚜、梨木虱等。80%大生或20%螨死净或15%扫螨净乳油防治山楂叶螨和苹果全爪螨，50%力富农防治蚜虫、介壳虫等。使用化学农药时要尽量选用选择性农药，少用广谱性农药，以保护天敌。并要合理轮换用药，一种药剂一年使用最多不超过两次，避免产生抗药性。 二、适时用药 园林技术人员应勤观察，多搞调查研究，根据病虫害发生数量和病虫发育进度确定是否用药和用药适期。山楂红蜘蛛，当越冬雌成螨平均每芽达到1头时及时施药。防治刺蛾一般应在三龄前，此时虫体较小，常密集在一起，危害轻，抗药力弱，用较少的农药就可发挥较好的效果。草坪粘虫在每年5月至8月间发生，当每平方米达到5至10头时，为防治适期。不同的虫态对农药的反应不同，卵孵化至3龄以前是药剂防治的有利时机。食心虫类、潜叶蛾等要在卵及幼虫孵化尚未钻蛀之前用药。球坚介、雪松龟蜡介等壳虫类应在分泌蜡质形成介壳之前施药。根据病虫发生分布的特点，卷叶蛾、蚜虫、白粉病蛀多在新梢危害，螨类危害早期多集中在内膛骨干枝的叶片上。视情况重点喷药，阻止病虫害蔓延，减少用药次数。 三、正确用药 严格农药的用量和使用浓度，农药使用低于有效浓度，难以达到应有的防效，超过有效浓度的范围，既浪费，又易产生药害，污染环境。喷施药液时要保持均衡的压力，喷头离树叶半米以上，以保证雾化效果;喷洒要均匀周到，喷雾应从上到下，由内向外，不能漏喷，也不能多喷，以叶片充分湿润又不会形成流动小滴为宜。喷药时要不断摇摆喷枪或应用单喷头或多喷头，保证雾化质量。掌握好施药时间，每天喷药不能在露水未干之前或烈日高温的中午，以免产生药害。 四、安全用药 公共绿地使用化学农药，首先要考虑对人、畜、天敌、植物及其它有益生物安全问题，在人口稠密的地区，居民区等处，喷施药剂要尽量安排夜间进行，若必须在白天喷施，应先设警示标志，避免发生意外事故。施药人员应该严格按照操作规程，规范工作，穿戴防护服、手套、风镜、口罩、防护罩等。不同种类或品种的花卉树木以及花木，在不同的发育阶段对药剂的敏感程度有差异。如敌敌畏是一种高效、低毒的杀虫剂，适用于园林、花卉、果树等，但对梅、杏、樱花、榆叶梅、馒头柳和一些花卉植物容易产生药害，不宜使用或浓度不要过大。幼苗、幼树提倡使用水剂、粉剂，尽量不使用毒性高的乳油。 五、正确混药 两种或多种农药混合能扩大防治范围，提高药效，克服或延缓病虫抗药性，减少农药用量和施药次数，提高工效。但混用要讲究科学性，不能随便混合。酸性、碱性药剂不能混用。如含硫杀菌剂(硫磺、代森锰锌、福美双、退菌特等)不能与铜制剂混用。有些农药不但不能混用，先后使用也要有一定的时间间隔。如使用波尔多液20天内不能使用代森锰锌，用过石硫合剂的地方间隔15至20天方能使用波尔多液。农药混合若出现分层、沉淀或者毒性增加，则不能混合使用。

　　卖方：_______________(简称甲方) 身份证号码：_____________________ 　　买方：_______________(简称乙方) 身份证号码：_____________________ 　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 　　第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产住宅，建筑面积为_____平方米。（详见土地房屋权证第_______________号）。 　　第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 __________元整，作为购房定金。 　　第三条 付款时间与办法： 　　1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在 　　缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。 　　2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款 　　人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。 　　第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。 　　第五条 税费分担 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。 　　第六条 违约责任 甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 　　第七条 本合同主体 　　1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。 　　2.乙方是____________，代表人是____________。 　　第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关____ 公证处公证。 　　第九条 本合同一式 份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、________ 公证处各一份。 　　第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 　　第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。 　　第十二条 双方约定的其他事项： 　　出卖方(甲方)：_________________ 购买方(乙方)：__________________ 　　身份证号码： __________________身份证号码： ___________________ 　　地　　　址：___________________地　　　址：____________________ 　　邮　　　编：___________________ 邮　　　编：____________________ 　　电　　　话：___________________电　　　话：____________________ 　　代理人(甲方)：_________________ 代理人(乙方)： _________________ 　　身份证号码: ___________________身份证号码： ___________________ 　　见 证 方： 　　　鉴证机关： 　　地　　址： 　　邮　　编： 　　电　　话： 　　法人代表： 　　代　　表：　　　　　　　　　　　　　　　　　 经 办 人： 　　日　　期：　　年　　月　　日 　鉴证日期：_______年____月____日

　　项目地块由南团公路纵向将其划分为东西两块，占地面积28.14公顷，总建筑面积为37万㎡，绿化率达35.1%，除浦东运河外，区内还有原生河流老港河穿行，生态环境十分优越。项目总共分三期开发，建筑采用纯法式优雅风格，产品涵盖绿地2009年创新作品90墅、联排别墅、高层公寓、多层洋房等，小区内商业街、幼儿园一应俱全，与水景园林交织成一副层次丰富、错落有致的法式风情小镇印象。位于两条天然河流环抱下的三期组团布鲁斯小镇香斐河谷，建筑面积约20万平方米。组团内沿袭了法国王室于卢瓦尔河谷两畔的古典造城手法，地面依托最宽可达70米的栋距空间，取法于现代法式园林的造景技艺，精心规划出近50%园林景观，并将18栋独具法式建筑风格的高层官邸科学地布置于其间。建筑1—3层外立面更精选干挂石材，演绎出富有法国情趣的视觉节奏。除此之外，布鲁斯小镇还在香斐河谷组团西北侧精心打造了惠南唯一高尚星级会所——香榭里，会所内拟配备有健身房、儿童游戏室、瑜伽室等娱乐设施，更有高端社区才能享有的恒温泳池。

　　您好，很高兴能为您作答。 小区均价：13844元/㎡ 绿地滨湖国际花都项目位于合肥市经开区宿松路与慈光路交叉口，东临约200M宽的高速防护绿带景观。容积率为2.6，绿地率35%，建筑密度16.7%，四段式中心景观点，低密度建筑排布，环境优美。在交通方面，宿松路直达市区，筑建通达生活；繁华大道与城市高铁双轴齐驱，北至政务区，南至滨湖，东至包河区，交通通达。产品本身系属经典artdeco建筑立面、品质高；高层产品、沿街商铺、裙楼商业，产品丰富；80-90平米中小户型产为主导；自身配套完善。小区内部自建幼儿园与小学，翰墨比邻；在小区内东北角自建商业配套，方便居民的日常购物需求；毗邻滨湖世纪城，大型SHOPPING MALL ，满足居民中高端购物需求 希望我的回答对您有用，希望您能采纳我的建议，最后祝您生活愉快！

　　商品房买卖合同范本 　合同编号:×××××××××××× 　　出卖人： 签订地点: 　　买受人： 签订时间：××××年××月××日 　　第一条 标的、数量、价款及交(提)货时间 　　标 的 名 称牌号商标规格型号计量单位生产厂家数量价款或酬金交(提)货时间及数量 单价总金额 合计 　　合计人民币金额(大写)： 　　第二条 质量标准： 　　第三条 出卖人对质量负责的条件及期限： 　　第四条 包装标准、包装物的供应与回收： 　　第五条 随机备品、配件、工具数量及供应方法： 　　第六条 合理损耗标准及计算方法：无 　　第七条 标的物所有权自时起转移，但买受人未履行支付价款义务的，标的物属于所有。 　　第八条 交(提)货方式、地点： 　　第九条 运输方式及到达站(港)和费用负担： 　　第十条 检验标准、方法地点和期限： 　　第十一条 成套设备的安装与调试： 　　第十二条 结算方式、时间及地点： 　　第十三条 担保方式(也可另立担保合同)： 　　第十四条 本合同解除的条件： 　　违约责任 　　第十五条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;调节不成的，按下列第种方式解决： 　　(一)提交 仲裁委员会仲裁;(二)依法向人民法院起诉。 　　第十六条 本合同自起生效。 　　第十七条 其它约定事项： 　　出卖人 　　出卖人(章)： 　　住所： 　　法定代表人： 　　委托代理人： 　　电话： 　　传真： 　　开户银行： 　　账号： 　　邮政编码：买受人 　　买受人(章)： 　　住所： 　　法定代表人： 　　委托代理人： 　　电话： 　　传真： 　　开户银行： 　　账号： 　　邮政编码：鉴(公)证意见： 　　经办人： 　　鉴(公)证机关 　　××××年××月××日 　　有效期限：××××年××月××日至××××年××月××日 篇二： 　　合同编号：_________ 　　甲方(出卖人)：_________ 　　(本人/法定代表人)姓名：_________ 　　国籍：_________ 　　(身份证/护照/营业执照号码)：_________ 　　地址：_________ 　　邮政编码：_________ 　　联系电话：_________ 　　委托代理人：_________ 　　国籍：_________ 　　电话：_________ 　　地址：_________ 　　邮政编码：_________ 　　乙方(买受人)：_________ 　　(本人/法定代表人)姓名：_________ 　　国籍：_________ 　　(身份证/护照/营业执照号码)：_________ 　　地址：_________ 　　邮政编码：_________ 　　委托代理人：_________ 　　联系电话：_________ 　　国籍：_________ 　　电话：_________ 　　地址：_________ 　　邮政编码：_________ 　　根据国家和_________省(市)法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议： 　　第一条　房屋的基本情况 　　甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_________;位于第_________层，共_________(套/间)，房屋结构为_________，建筑面积_________平方米(其中实际建筑面积_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米)，房屋用途为_________;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号/房地产权证号)为_________。 　　第二条　房屋面积的特殊约定 　　1、本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测/原产权证上标明/房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。 　　2、该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±_________%(不包括±_________%)时，房价款保持不变。 　　3、实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±_________%(包括±_________%)时，甲乙双方同意按下述第_________种方式处理： 　　(1)乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方，并按_________利率付给利息。 　　(2)每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。 　　(3)_________。 　　第三条　土地使用权性质 　　1、该房屋相应的土地使用权取得方式为_________。 　　2、土地使用权年限自_________年_________月_________日，至_________年_________月_________日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_________;该房屋买卖后，按照有关规定，乙方(必须/无须)补办土地使用权出让手续。 　　第四条　价格 　　按(总建筑面积/实际建筑面积)计算，该房屋售价为(_________币)每平方米_________元，总金额为(_________币)_________元整。 　　第五条　付款方式 　　1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(_________币)_________元整，并应于本合同生效之日起_________日内将该房屋全部价款付给甲方。 　　2、已付定金将在最后一期付款时冲抵，支付方式为以下第_________种： 　　(1)现金_________; 　　(2)支票_________; 　　(3)汇款_________。 　　第六条　交付期限 　　甲方应于本合同生效之日起_________日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起_________日内，将该房屋付给乙方。 　　第七条　乙方逾期付款的违约责任 　　1、乙方如未按本合同第五条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_________计算。 　　2、逾期超过_________天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第_________种约定，追究乙方的违约责任。 　　(1)终止合同，乙方按累计应付款的_________%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。 　　(2)乙方按累计应付款的_________%向甲方支付违约金，合同继续履行。 　　(3)_________。 　　第八条　甲方逾期交付房屋的违约责任 　　1、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同规定的交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在_________个月内按_________利率计算;自第_________个月起，月利息则按_________利率计算。 　　2、逾期超过_________个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第_________种约定，追究甲方的违约责任。 　　(1)终止合同，甲方按乙方累计已付款的_________%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。 　　(2)甲方按乙方累计已付款的_________%向乙方支付违约金，合同继续履行。 　　(3)_________。 　　第九条　关于产权登记的约定 　　在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_________天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_________%赔偿乙方损失。 　　第十条　保证 　　甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。 　　第十一条　税费的交纳 　　因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。 　　第十二条　费用交接时间 　　水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交接日期为_________年_________月_________日。 　　第十三条　声明及保证 　　甲方： 　　1、甲方有权签署并有能力履行本合同。 　　2、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。 　　乙方： 　　1、乙方有权签署并有能力履行本合同。 　　2、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。 　　第十四条　保密 　　甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。 　　第十五条　通知 　　1、根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。 　　2、各方通讯地址如下：_________。 　　3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任。 　　第十六条　合同的变更 　　本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出_________天内)签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。 　　第十七条　合同的转让 　　除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。 　　第十八条　争议的处理 　　1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。 　　2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决： 　　(1)提交_________仲裁委员会仲裁; 　　(2)依法向人民法院起诉。 　　第十九条　不可抗力 　　1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。 　　2、声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后_________日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。 　　3、不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。 　　4、本合同所称"不可抗力"是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争(不论曾否宣战)、动乱、罢工，政府行为或法律规定等。 　　第二十条　合同的解释 　　本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。 　　第二十一条　补充与附件 　　本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。 　　第二十二条　合同的效力 　　1、本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。 　　2、本协议一式_________份，甲方、乙方各_________份，具有同等法律效力。 　　3、本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。 　　甲方(盖章)：_________　　　　　　　　乙方(盖章)：_________ 　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________ 　　委托代理人(签字)：_________　　　　　委托代理人(签字)：_________ 　　签订地点：_________　　　　　　　　　　签订地点：_________ 　　_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日

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　　(2)支票_________; 　　(3)汇款_________。 　　第六条　交付期限 　　甲方应于本合同生效之日起_________日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起_________日内，将该房屋付给乙方。 　　第七条　乙方逾期付款的违约责任 　　1、乙方如未按本合同第五条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_________计算。 　　2、逾期超过_________天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第_________种约定，追究乙方的违约责任。 　　(1)终止合同，乙方按累计应付款的_________%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。 　　(2)乙方按累计应付款的_________%向甲方支付违约金，合同继续履行。 　　(3)_________。 　　第八条　甲方逾期交付房屋的违约责任 　　1、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同规定的交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在_________个月内按_________利率计算;自第_________个月起，月利息则按_________利率计算。 　　2、逾期超过_________个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第_________种约定，追究甲方的违约责任。 　　(1)终止合同，甲方按乙方累计已付款的_________%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。 　　(2)甲方按乙方累计已付款的_________%向乙方支付违约金，合同继续履行。 　　(3)_________。 　　第九条　关于产权登记的约定 　　在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_________天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_________%赔偿乙方损失。 　　第十条　保证 　　甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。 　　第十一条　税费的交纳 　　因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。 　　第十二条　费用交接时间 　　水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交接日期为_________年_________月_________日。 　　第十三条　声明及保证 　　甲方： 　　1、甲方有权签署并有能力履行本合同。 　　2、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。 　　乙方： 　　1、乙方有权签署并有能力履行本合同。 　　2、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。 　　第十四条　保密 　　甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。 　　第十五条　通知 　　1、根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。 　　2、各方通讯地址如下：_________。 　　3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任。 　　第十六条　合同的变更 　　本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出_________天内)签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。 　　第十七条　合同的转让 　　除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。 　　第十八条　争议的处理 　　1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。 　　2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决： 　　(1)提交_________仲裁委员会仲裁; 　　(2)依法向人民法院起诉。 　　第十九条　不可抗力 　　1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。 　　2、声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后_________日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。 　　3、不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。 　　4、本合同所称"不可抗力"是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争(不论曾否宣战)、动乱、罢工，政府行为或法律规定等。 　　第二十条　合同的解释 　　本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。 　　第二十一条　补充与附件 　　本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。 　　第二十二条　合同的效力 　　1、本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。 　　2、本协议一式_________份，甲方、乙方各_________份，具有同等法律效力。 　　3、本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。 　　甲方(盖章)：_________　　　　　　　　乙方(盖章)：_________ 　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________ 　　委托代理人(签字)：_________　　　　　委托代理人(签字)：_________ 　　签订地点：_________　　　　　　　　　　签订地点：_________ 　　_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日

　　1.美化市容，形成景色。 　　2.保护环境，提高城市绿化面积。 　　3.防浪、固堤、护坡，避免水土流失。 二、滨水绿地景观规划设计的原则 　　1.保持基址的连续性与整体性 　　2.遵从基址的生态环境特征，减少人为地干扰与破坏 　　3.生态、景观、防洪等多功能兼顾 　　4.以绿为主，生态优先 　　5.景观结合文化，突出地方性特色 三、滨水区沿线绿带的景观设计 　　滨水区空气清新，视野开阔，视线清晰度高。在滨水区沿线应形成一条连续的公共绿化地带，在设计中应强调场所的公共性、功能内容的多样性、水体的可接近性及滨水景观的生态化设计，创造出市民及游客渴望滞留的休憩场所。 　　（一）基于公共资源共享的设计 　　滨水绿地其中目的之一就是供人们观赏。滨水游憩绿地规划设计时为了减少车辆对绿地的干扰，靠近车行道的一侧应种植一两行乔木或绿篱，形成绿化屏障。但为了使水面上的游人和对岸的行人看到沿街的建筑，应适当留出**线，不要完全郁闭。道路靠水一侧原则上不种植成排乔木。其原因是影响景观视线，同时树木的根系生长会对驳岸造成损坏。道路内侧绿化宜疏朗散植，树冠线要有起伏变化，植物配置应注重色彩、季节变化和水中倒影，要使岸上的游人看到水面的优美景色。同时水上的游人也能看到滨水绿带的景色和沿街的建筑，使水面景观与活动空间景观相互渗透，浑然一体。 　　（二）基于多形式功能的设计 　　滨水区应提供如林荫步道、成片绿茵休憩场地、儿童娱乐区、音乐广场、游艇码头、观景台、赏鱼区等多种形式的功能，结合人们的各种活动组织室内外空间，点线面线结合。点在这条线上的重点观景场所或被观景对象，如重点建筑、重点环境小品、古树；线连续不断的以林荫道为主体的贯通脉络。绿带设计手法依自然地形、水岸线的曲折程度、所处的位置和功能要求，对于地势起伏大，岸线曲折变化多的地段采用自然式布置，而地势平坦，岸线整齐，又临近宽阔道路干线时则采用规则式布置；面在这条主线的周围扩展开的较大的活动绿化空间，如中心广场、公园等。这些市室外空间可与文化性、娱乐性、服务性建筑相配合。 　　（三）滨水绿地应该有近水的特点 　　很多城市的滨水区往往面临潮水、洪水的威胁，设有防洪堤、防洪墙等防洪公共设施。这些设施可采用不同高度临水台地的做法。芝加哥湖滨的断面示意，按淹没周期，分别设置了无建筑的低台地，允许临时建筑的中间台地和建有永久性建筑的高台地三个层次，有效解决了这个问题。 　　滨水游憩绿地规划设计时要充分利用宽阔的水面，临水造景，运用美学原理和造园艺术手法，利用水体的优势和独特的景色，以植物造景为主，适当配置游憩设施和有独特风格的建筑小品，构成有韵律、连续性的优美彩带。使人们漫步在林荫下，临河垂钓，水中泛舟，充分享受大自然的气息。 　　（四）滨水绿地及环境保护与生态化 　　很多城市的滨水区开发都是从河道清污、净化水质开始的。由中、美、韩三国的水利、城建、环保、园林和艺术家共同设计建造的活水公园，使一个以水的整治为主体的生态环保公园，受到污染的水从府南河抽取出来，经过公园的人工湿地系统进行自然生态净化处理，最后变为达标的活水回归河流，不仅丰富了府南河沿岸景观，而且促进生态环保概念在市民中的普及。 　　在滨水植被设计方面，应增加植物的多样性。这种群落物种多样性大，适应性强，是城市野生动物适应的栖息场所。它们不仅在改善城市气候、维持生态平衡方面起到重要作用，而且为城市提供了多样性景观和娱乐场所。另外，增加软地面和植被覆盖率，种植高大乔木，以提供遮荫和减少热辐射。 　　此外，在大规模的城市滨水区更新改造和在开发过程中，还应充分尊重地域性特点，与文化内涵、风土人情和传统的滨水活动相结合，保护和突出历史建筑的形象特色，以人为本，让全社会成员都能共享滨水的乐趣和兴趣。

　　商品房买卖合同范本 　合同编号:×××××××××××× 　　出卖人： 签订地点: 　　买受人： 签订时间：××××年××月××日 　　第一条 标的、数量、价款及交(提)货时间 　　标 的 名 称牌号商标规格型号计量单位生产厂家数量价款或酬金交(提)货时间及数量 单价总金额 合计 　　合计人民币金额(大写)： 　　第二条 质量标准： 　　第三条 出卖人对质量负责的条件及期限： 　　第四条 包装标准、包装物的供应与回收： 　　第五条 随机备品、配件、工具数量及供应方法： 　　第六条 合理损耗标准及计算方法：无 　　第七条 标的物所有权自时起转移，但买受人未履行支付价款义务的，标的物属于所有。 　　第八条 交(提)货方式、地点： 　　第九条 运输方式及到达站(港)和费用负担： 　　第十条 检验标准、方法地点和期限： 　　第十一条 成套设备的安装与调试： 　　第十二条 结算方式、时间及地点： 　　第十三条 担保方式(也可另立担保合同)： 　　第十四条 本合同解除的条件： 　　违约责任 　　第十五条 合同争议的解决方式：本合 室内设计培训提高班同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;调节不成的，按下列第种方式解决： 　　(一)提交 仲裁委员会仲裁;(二)依法向人民法院起诉。 　　第十六条 本合同自起生效。 　　第十七条 其它约定事项： 　　出卖人 　　出卖人(章)： 　　住所： 　　法定代表人： 　　委托代理人： 　　电话： 　　传真： 　　开户银行： 　　账号： 　　邮政编码：买受人 　　买受人(章)： 　　住所： 　　法定代表人： 　　委托代理人： 　　电话： 　　传真： 　　开户银行： 　　账号： 　　邮政编码：鉴(公)证意见： 　　经办人： 　　鉴(公)证机关 　　××××年××月××日 　　有效期限：××××年××月××日至××××年××月××日 篇二： 　　合同编号：_________ 　　甲方(出卖人)：_________ 　　(本人/法定代表人)姓名：_________ 　　国籍：_________ 　　(身份证/护照/营业执照号码)：_________ 　　地址：_________ 　　邮政编码：_________ 　　联系电话：_________ 　　委托代理人：_________ 　　国籍：_________ 　　电话：_________ 　　地址：_________ 　　邮政编码：_________ 　　乙方(买受人)：_________ 　　(本人/法定代表人)姓名：_________ 　　国籍：_________ 　　(身份证/护照/营业执照号码)：_________ 　　地址：_________ 　　邮政编码：_________ 　　委托代理人：_________ 　　联系电话：_________ 　　国籍：_________ 　　电话：_________ 　　地址：_________ 　　邮政编码：_________ 　　根据国家和_________省(市)法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议： 　　第一条　房屋的基本情况 　　甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_________;位于第_________层，共_________(套/间)，房屋结构为_________，建筑面积_________平方米(其中实际建筑面积_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米)，房屋用途为_________;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号/房地产权证号)为_________。 　　第二条　房屋面积的特殊约定 　　1、本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测/原产权证上标明/房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。 　　2、该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±_________%(不包括±_________%)时，房价款保持不变。 　　3、实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±_________%(包括±_________%)时，甲乙双方同意按下述第_________种方式处理： 　　(1)乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方，并按_________利率付给利息。 　　(2)每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。 　　(3)_________。 　　第三条　土地使用权性质 　　1、该房屋相应的土地使用权取得方式为_________。 　　2、土地使用权年限自_________年_________月_________日，至_________年_________月_________日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_________;该房屋买卖后，按照有关规定，乙方(必须/无须)补办土地使用权出让手续。 　　第四条　价格 　　按(总建筑面积/实际建筑面积)计算，该房屋售价为(_________币)每平方米_________元，总金额为(_________币)_________元整。 　　第五条　付款方式 　　1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(_________币)_________元整，并应于本合同生效之日起_________日内将该房屋全部价款付给甲方。 　　2、已付定金将在最后一期付款时冲抵，支付方式为以下第_________种： 　　(1)现金_________; 　　(2)支票_________; 　　(3)汇款_________。 　　第六条　交付期限 　　甲方应于本合同生效之日起_________日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起_________日内，将该房屋付给乙方。 　　第七条　乙方逾期付款的违约责任 　　1、乙方如未按本合同第五条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_________计算。 　　2、逾期超过_________天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第_________种约定，追究乙方的违约责任。 　　(1)终止合同，乙方按累计应付款的_________%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。 　　(2)乙方按累计应付款的_________%向甲方支付违约金，合同继续履行。 　　(3)_________。 　　第八条　甲方逾期交付房屋的违约责任 　　1、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同规定的交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在_________个月内按_________利率计算;自第_________个月起，月利息则按_________利率计算。 　　2、逾期超过_________个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第_________种约定，追究甲方的违约责任。 　　(1)终止合同，甲方按乙方累计已付款的_________%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。 　　(2)甲方按乙方累计已付款的_________%向乙方支付违约金，合同继续履行。 　　(3)_________。 　　第九条　关于产权登记的约定 　　在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_________天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_________%赔偿乙方损失。 　　第十条　保证 　　甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。 　　第十一条　税费的交纳 　　因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。 　　第十二条　费用交接时间 　　水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交接日期为_________年_________月_________日。 　　第十三条　声明及保证 　　甲方： 　　1、甲方有权签署并有能力履行本合同。 　　2、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。 　　乙方： 　　1、乙方有权签署并有能力履行本合同。 　　2、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。 　　第十四条　保密 　　甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。 　　第十五条　通知 　　1、根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。 　　2、各方通讯地址如下：_________。 　　3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任。 　　第十六条　合同的变更 　　本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出_________天内)签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。 　　第十七条　合同的转让 　　除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。 　　第十八条　争议的处理 　　1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。 　　2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决： 　　(1)提交_________仲裁委员会仲裁; 　　(2)依法向人民法院起诉。 　　第十九条　不可抗力 　　1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。 　　2、声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后_________日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。 　　3、不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。 　　4、本合同所称"不可抗力"是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争(不论曾否宣战)、动乱、罢工，政府行为或法律规定等。 　　第二十条　合同的解释 　　本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。 　　第二十一条　补充与附件 　　本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。 　　第二十二条　合同的效力 　　1、本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。 　　2、本协议一式_________份，甲方、乙方各_________份，具有同等法律效力。 　　3、本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。 　　甲方(盖章)：_________　　　　　　　　乙方(盖章)：_________ 　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________ 　　委托代理人(签字)：_________　　　　　委托代理人(签字)：_________ 　　签订地点：_________　　　　　　　　　　签订地点：_________ 　　_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日

　　每平2块22015物业费收取是没有明确的收费标准的，物业费都是由物业以及开发商进行决定的，物业费包括了这里面包含2个概念，一个是物业费的组成，另一个是服务内容与服务标准 　　《物业管理条例》中华人民共和国国务院 第504号 　　第二条 。本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照合同约定，对房屋机配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境和相关秩序的活动。 　　关键词：按照合同约定 　　费用通常包括9大项！具体收费标准商品房和经济适房又有区分，通常情况下，商品房收费为市场调节价，而经适房多为政府指导价（比如关于发布北京市物业服务收费管理办法（试行）和北京市经济适用住房小区物业服务收费政府指导价收费标准的通告

　　合肥绿地国际花都四期的房价是12000元每平方 小区规模蛮大的，位置在宿松路上，靠近南门换成中心，旁边就有条高速，都是高层建筑，公摊嘛现在小区都差不多，蛮大的。小区的小学当初宣传的是南门小学，不过最近有点麻烦，在一期二期的时候，绿地宣传的是13年优质自建教育，是宣传有自建中学的，可是现在部分用户住进去发现没有中学，分的中学是60中，这段时间一直在维权，我是4期的住户，我们那时候宣传就没有说有自建中学了。 以上数据来源于网络，仅供参考

　　蚌埠绿地世纪城三期： 　　1、蚌埠绿地世纪城是由三远集团有限公司投资承建，位于大亚湾西区淡澳河西岸，总占地15万㎡总建面65万㎡。11万㎡的园林绿化，围合式建筑布局。分六期开发，目前正在开发第三期。在售户型74—87-105-147-169平米2房-5房. 　　2、交通方面，门口龙海二路连接南坪快速，直通龙岗中心城20分钟，离深圳市区车程40分钟，惠州市中心区30分钟，与惠阳中心区不到5分钟车程，距大亚湾海滨度假区20分钟。 　　3、配套第一：社区配底层商业街、社区幼儿园、豪华会所。小区步行5分钟有两所学校兴汉小学和西区一小。买菜很近3分钟有农贸市场，离淡水新天虹7分钟。价格来源于网络，仅供参考！

　　蚌埠绿地世纪城三期平均价格： 4500 元/平方米 楼盘地址： 高新区燕山路与大庆路交叉口 主力户型： 二居(86㎡) 三居(121㎡) 三居(111㎡) 绿地世纪城是由绿地集团世界五百强企业，在蚌埠国家级新区精心打造的一座集高档住宅、教育、商业、娱乐休闲为一体百万平米人文社区。该项目东沿大庆路，北临燕山路，西靠天河路，南依小黄山。项目总占地837.7亩，建筑形态包括多层、小高层、高层、联排及独栋别墅。总套数约10000户，居住人口3-4万人。本项目依托小黄山板块，是蚌埠历史上第一大盘。百万级国际复合型人文社区，蚌埠首席大型城市综合体，全配套一站式新城市中央居住区。

　　均价7400元/平米 记录时间 均价 2015-05-22 7400元/平方米 2014-12-09 7500元/平方米 2014-11-26 7000元/平方米 2014-10-21 7000元/平方米 2014-10-20 7500元/平方米 楼盘地址：高新开发区绿地大道888号 。 开盘时间：2014年1月22日。 入住时间：2014年6月一期住宅初定。 物业类型：住宅、商铺。 产权年限：70年。 装修情况：毛坯。 建筑类别：高层、小高层、板楼。 开 发 商：南昌绿地申飞置业有限公司。 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。

　　绿地诺丁山小区 均价：38122元/㎡ 开 发 商：上海振峰房地产开发有限公司绿 化 率：36%物业公司：上海警虹物业管理公司物 业 费：1.80元/平米·月小区地址：文宇路88弄 交通状况地铁9号线松江大学城站； 公交：松江15路（三新北路文翔路站）、20路（文翔路文通路站、文翔名苑站） 周边信息 幼儿园：文翔幼儿园(分部) 、松江民办彩虹幼儿园 、绿洲艺术幼儿园、松江区云峰幼儿园中小学：三新学校、松江第二实验小学、东华大学附属实验学校大学：东华大学(松江校区)、华东政法大学、上海工程技术大学松江校区、上海立信会计学院松江大学城校区商场：易初莲花、易买得医院：松江区妇幼保健院、方松街道社区卫生服务中心邮局：中国邮政(方松支局)、中国邮政(大学城邮政所)银行：中国工商银行、中国民生银行、上海市农村商业银行、上海银行、中国邮政储蓄银行其他：电影院、休闲广场、菜场小区内部配套：停车场、停车位 价格来源网络，仅供参考

　　东莞黄江搬家公司收费： 一、搬运起价费:家庭搬家起价为100元，单位搬家起步120元(5公里之内的每车单程费用)。 二、物品的保价费收取:按《物品保价装卸运输》规定中收取，客户可自愿。 三、附加费: 1、楼层费:无电梯时，或不能使用电梯搬运时，含二层以上，每上、下一层加收楼层费5元，三楼以上每层加收10元;有电梯时，搬出电梯口或搬入电梯口，每车次加收二次装卸费各20元。(指10层以下，每多上五层加收10元。楼道内超距另计。) 2、中途装卸:每多装卸一个地点加收30元(指顺路)，其余另计;不顺路外加里程费，其余另计。 3、超公里费:搬出与搬入地点实际距离超过五公里外，每超出一公里加收5元。 4、搬运距离费:当车不能停靠到位，需要人工平面搬运距离超过5米，每超过1米，每米每车次加1元。 5、晚间服务费:晚8:00---6:00作业，每车次加收50元。 6、 延误工时费:因客户原因造成作业车组到位后不能工作延误工时，每小时加收60元。 7、空驶费:车辆到位后，客户取消用车时，每车次收取空驶费100元。 四、 电器、大件物品及贵重物品搬运收费 1、家电: 电视机:29寸以下(含29寸)的每件10元，29寸以上的20-60元/件; 冰箱:180升以下(含180升)的每件10元，180升以上的20-40元/件; 洗衣机:普通型10元/件，滚筒洗衣机20-40元/件; 空调: 挂机20元/件，柜机30-60元/件; 消毒柜:10元/件;电脑:10元/件;复印机:20元-50元/件; 热水器:10元-30元/件; 2、 普通家具: 衣柜: (两扇门)10-50元/件;三扇门)20-60元/件; 床: (床垫)10-50元/件;餐桌:10-50元/件;梳妆台:10元-30元/件; 电脑台:10-30元/件;电视机柜:10-50元/件;低柜:10-50元/件; 沙发:30元-80元/套;写字台:10-30元/件; 3、 贵重家具: 红木衣柜、书橱、低柜、梳妆台、床、椅子:每件20-100元; 沙发:(三件套)100元/套，(五件套)150元/套;餐桌、茶几: 30元-100元/件;其他贵重物品和高档家具可现场协定。 五、 拆装收费: 1. 家具 板式橱:每扇门20元;老板桌:20-80元∕件;会议桌:每米30元; 挂柜:10元∕个;板床30-50元∕件;梳妆台、写字台:20-40元∕件; 电视机柜:40-80元∕件;隔断:20元-50元∕件;低柜:30-50元∕件; 其他物品可根据实际情况现场协定。(备注:玻璃物品须另计) 2. 家电 空调:挂机100-180元∕台;柜机1.5匹-2匹 120-160元∕台; 2匹-3匹 160-220元∕台;3匹-5匹 220-480元∕台; 热水器:30-120∕台(根据容量); 太阳能等其他需拆装物品根据市场价格协定。 六、 玻璃制品和易碎物品搬运收费: 茶几:10-40元∕件;餐桌:20-50元∕件;电脑台:20-50元∕件; 鱼缸:80元∕平方米;玻璃镜及壁画:30元∕平方米;大理板:50元∕平方米; 花瓶及其他易碎物品根据现场定价。 办公家具、贵重和笨重物品搬运收费: 保险柜:按高度的每厘米1元收取;文件柜:10-30元∕件; 老板桌:(指1.5米以上板面)20-80元∕件; 钢琴:型号为120以下(含120)的起价120元∕台，120以上的起价150元-200元∕台，楼层20元∕层; 三角钢琴:500元∕台，楼室内设计学校培训费用层20元∕层; 七、计时服务费:培训班室内制图设计学校 仅用工人搬迁，不需要用车时，每人每小时收费40元。 八、物品包装费: 提供普通箱，尺寸:长60cm，宽40cm，高40cm，收取成本费。 提供电脑箱，尺寸:长50cm，宽50cm，搞50cm，收取成本费。