怎样学好装饰工程预算?
大学刚毕业,进了一家装饰公司做预算员,结果在公司上了三天班之后,领导派我和一个师傅到工地去驻场,来了20多天了,师傅总是在忙,没什么时间教我,我自己现在天天自己去施工现场看工艺材料等,但是刚接触这个行业总感觉挺迷茫的,有什么好的办法可以快速入门装饰工程预算吗?
我也是刚进的装饰公司,还是只菜鸟。不过有机会驻工地挺好的,如果师傅没时间教你 那就自己摸索,不能太被动了。或者你师傅只要做相关预算的你都可以跟着他跑的。有时间了就把你的问题跟你师傅交流。
下面是我自己总结的一些必须要知道的步骤:
1.会看图纸 在现场就更好了 不能看通的部位可以直接去看看
2.再算量
3.通定额
4.懂材料
5.懂施工工艺(在现场也可以多留心)
6了解市场材料价格
3年了,再次打开知乎看见自己三年前写的这些……歌词怎么唱得来着“臊得为奴脸焦黄”。文章最后说“土建预算没啥技术含量,安装就是捎带手算一算”我是有多么井底之蛙和无知才会大言不惭说出这样的话。离开师父一年了,离开之后才知道以前跟着师父到处走见审计、见甲方签合同开发票是多么有趣,现在自己稀里糊涂当了甲方了却不知道有问题该问谁,还怕被领导和乙方看出来自己不懂。师父跟我说的很多遍的话直到今天才深刻理解了含义。月薪虽然是之前在师父那里的三倍,甚至单看月薪已经超过了师父。可是……我觉得我的学习能力、工作能力都在退步。很想学会土建预算,很想弄明白水处理、维生系统的安装成本,很想像我们部门经理这样统筹几个亿的综合建筑工程,前面很黑……看不见路在哪里。(评论里有几位朋友17年的留言,很抱歉我今天才看到。)
…… …… ……
13年六月我来到现在的公司。没到一年,我师父就辞职走了。他在的时候也没教我太多。可能因为公司就干了那么一个活吧。换成公司主管经济的(出纳,工程结算,跟工人算账,跟甲方算账都归她一个人负责)直接当预算员。她其实没我师父头脑清晰,没我师父水平高。(她自己这么说的,我也能感觉出来)。到现在预算我也不太会做。这跟我自身有点懒惰,对经济数据不敏感有很大关系。我主要负责现场的签证、工程结算时候审图,算量,套项。(我们公司是干的活甲方要求定额结算,不知道你们是招投标的方式,还是像我们这样,先干活后算账的。)最后我的领导,也是我的新师父再检查一遍。她从97年从事这个行业,一直到现在。干了快20年了。心非常细。对材料价格,用人工含量都很敏感。一个工程,成本大约需要多少,利润应该多少。材料采购的是否够便宜,跟甲方应该要多少钱,所有这些她心里都很有数。我真的很佩服她。做到这些并不像说起来这么轻松,这么牛逼。要付出超出常人的努力。别人过节团聚你上班,别人度假陪孩子你上班,别人睡觉你还在上班,别人挣大钱了,挣快钱了你还在挣那点可怜的月薪。在这个疯狂的时代,想做个好造价员,造价师更显得不容易。要吃很多苦,会走一些弯路。
我师父告诉我的学造价的顺序是首先认识材料,轻钢龙骨,方管,角钢,各种板材;各种花色的理石的名称。我一开始作为一个外行人看装饰材料好像就那么几样,作为个城里人谁不认识瓷砖理石木门坐便器啊!而实际上认识材料更重要的是认识一些重要的辅料。认识他们的外观,产地,用途,施工工艺,和最重要的价格。
蹲工地。好多刚毕业的孩子觉得蹲工地好无聊,在工地无所适从,不开心。其实你进哪个陌生的行业刚开始都是这样。那些科班出身的还能好点。蹲工地一方面要看工人是怎么干活的。多跟工人聊天。计算一个工人一天大约能干多少工程量。工人干的活是定额里的哪一项。这个过程也是很有意思的。熟悉了施工工艺看图纸就不会觉得那么陌生那么遥远那么晦涩了。我刚到工地的时候每天跟蹲监狱一样。就盼着早点偷偷跑掉。后来实在没意思就跟工人聊天,问他们在干什么。蹲工地的另一方面就是学工程管理,工地的项目部可是学工程管理的第一现场。每天晚上各工种和项目经理,项目经理和甲方各专业工程师的碰头会可是个专业知识碰撞大舞台,刚来的实习生大多根本听不懂他们争论些什么,但是你耐下心来记,厚着脸皮多请教,回家勤快点多查查资料翻翻书慢慢的你就能听懂了。甚至会有自己的见解了。慢慢你会发现某某分包单位的项目经理就是个草包,啥也不懂。有的项目经理技术水平高,思路清晰,懂结构,经验丰富。遇到问题很快就想到了解决方法。懂了这些施工工艺,算量和套项的时候才有思路,条理清晰,不会丢三落四。其实等你真正入门了你会发现造价好简单。造价就是只要一个金额,造一个得数出来。可是这个得数合不合理?你作为施工方的有没有帮老板多赚钱,你作为甲方有没有造一个合理的控制价等等这些,就需要多年的工作经验了。其实算量都是长乘以宽,单个长度乘以个数的问题。跟咱们高中时候学的解析几何的难易程度根本没法比。但就是这些不起眼的加加减减,真正能做好的人并不多。需要自信耐心和认真的精神。这个对事认真的精神,真的……展开说的话又可以说几百上千字。简单的说医生不认真就是人命,造价员不认真就是在撒你雇主的钱。造价可以说是一个干到老学到老的行业。等你整明白了精装修的造价,你会觉得土建其实没啥技术含量了。安装的造价也是捎带手就做出来的。
刚入行就去工地是很好的机会,建筑毕竟都是在工地现场一砖一瓦盖起来的,在现场更能接触到工艺工法,学习到一些实际发生的问题和解决办法,这些都会给造价预算打下坚实的基础,如果你师傅不怎么有时间带你就去工地跟工人师傅们侃吧,有任何问题都可以问他们,跟他们聊工艺,问最基础的问题,他们会很友善把自己知道的告诉你,避免了有些基础的问题不方便问你师傅这样尴尬的局面。当对工艺工法了解清楚以后,造价预算就是价钱的问题了,那些可以在以后的工作经验中慢慢积累,以你目前的情况抓紧机会掌握每项工艺,优化方案,是你以后预算学习最坚固的基础。
我从毕业开始就是做的装饰预算,很惭愧,初期学习的时候没有好好坚持,离开了公司,后面断断续续进的公司都不怎样。
首先,心态最重要。自己要感兴趣,至少要下定决心,做这个不难,但也不是个容易的事。心思肯定是要花的,该吃的苦也要吃。
怎么学好装饰装修预算呢,其实他的学习流程和土建一样,先学会识图,然后是算量和组价,也要了解装饰装修的施工工艺。
首先是识图。图纸内容一般有装饰平面布置图、地面铺装图、顶棚平面图、装饰立面图、装饰剖面图和节点详图等。装饰平面布置图包含墙体定位尺寸,门窗的位置,房间的名称一些家具的摆放等;地面铺装图标注具体的地面区域所用的材质种类,以及拼接手法;顶棚平面图就是顶面布置,各种石膏板、铝扣板吊顶和顶角石膏线的设置;装饰立面图标注具体房间每个方向的墙面做法;装饰剖面图主要就是让你看它的具体做法;节点详图是为了表达清楚节点处的施工材料节点详图。只有会看图纸以后才能计算对应的工程量。
然后是算量和组价。掌握每种工程的计算规则和它对应的定额。比如楼梯找平层按水平投影面积乘系数1.37,台阶乘系数1.48;成品踢脚线按实贴延长米计算。定额的选择和材料有关,比如地面有整体面层、块料面层、橡塑面层,块料又区分了大理石、瓷砖等,瓷砖的定额选择和瓷砖本身的规格尺寸有关。所以要熟练掌握不同工程的计算规格和它对应的定额位置。
装饰装修的施工工艺也要了解,不能只做一个纸上谈兵的造价员。装饰装修的施工工序是先上后下,先里后外。先上后下意思是我们要先做天棚吊顶等,最后做地面部分。先里后外的意思是先做管线这些后期看不到的,再做我们顶面、墙面、地面的装饰。比如地砖楼地面施工工艺:基层处理→做找平层→做防水层→抹结合层砂浆→镶贴地砖→擦缝→清洁→养护。
以上部分就是我们要学好装饰工程需掌握的一些基本技能。有需要造价方面资料及很难找到建筑相关学习资料的伙伴们可以来联系我。有关建筑造价行业学习资料从识施工图、标书制作、BIM证书、考证资料等。适合初学者(转行人员)及有一定基础的伙伴们学习,建筑领域工作是一个熟能生巧、持之以恒的工作,希望伙伴们拿到资料后仔细阅读、认真学习,遇到不懂的问题可随时联系我。
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